茅于轼建议廉租房不设厕所防富人购买（图）

2009-03-19 05:06:44　来源: 大洋网(广州)　跟帖 476 条

核心提示：近日，知名经济学家茅于轼在接受媒体采访时称，“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”有的网友认为，茅于轼的建议是杜绝富人入住廉租房的最佳办法;也有网友认为，穷人也有享受独立厕所的权利。

信息时报3月19日报道 近日，自称“替富人说话，为穷人办事”的知名经济学家茅于轼在接受媒体采访时称，“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”茅于轼的这句话在互联网上激起千层浪，网友们纷纷针对其言论发表看法。有的网友认为，茅于轼的建议是杜绝富人入住廉租房的最佳办法;也有网友认为，穷人也有享受独立厕所的权利。而曾任房地产跟踪研究课题执行组组长的欧江波就认为，要解决富人入住廉租房的问题，最佳的办法就是加大申请者的财产审核力度。

茅于轼：提倡廉租房是为穷人好

茅于轼：廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。

针对网上不少批评的舆论，茅于轼特意在个人博客中发表“关于经济适用房诸问题的回复”一文，澄清自己对于经济适用房和廉租房的一些看法只是个人的观点，绝不是想给出什么结论。此外，他还解释自己的观点绝不是在“为富人说话”，恰恰相反是出于对社会上最困难人群的关心。

他在文中表示，经济适用房的政策需要深入的研究，而他并没有做过这方面的工作。他只是作为社会的一份子发表一点看法，绝不是想给出一个什么结论，更不希望政 府不做认真的研究，就按照他的意见去办。

个别网友指责茅于轼是在“为富人说话”，他本人则认为这种说法是完全没有道理的。他反驳说，自己对经济适用房所发表的一些意见恰恰是在为穷人说话，赞成廉租房就是在考虑如何解决最困难人群的需要。茅于轼分析，由于政 府的财力有限，只能先解决最困难人的需要，然后才帮助中等收入的人。对于那些和十几个人挤在一小间里的人来讲，更迫切的要求是改善特别糟糕的住房条件，而并非去买房。

他认为，在理想条件下，即使能用廉洁的方法实施经济适用房政策，即使分配完全合理，政 府廉洁透明，经济适用房也不是我们应该考虑的平等政策。原因很简单，因为现在首先应该帮助的是最困难的人群，而买经济实用房的人并不是最困难的人。

“为富人说话或为穷人说话都没有错，错在为了讨好富人或讨好穷人说假话”，茅于轼再次重申自己“既为富人说话，也为穷人办事”的宗旨。

欧江波：不设厕所不是解决办法

欧江波：那当政策成熟杜绝了富人入住的情况后，要不要重新建带洗手间的廉租房呢?

昨日下午，记者采访了广州市社会科学院数量经济研究所副所长、曾任房地产跟踪研究课题组执行组长的欧江波。欧江波表示，对于茅于轼提出“廉租房应该是没有厕所”的观点不完全认同。

“廉租房是社会保障型房产，住户对象是买不起房、也不能按照市场价格租房的住户群，是要满足他们的居住需求，要用有限的公共资源去保障尽量多的人的居住要求，而并不是要改善他们的生活条件。”欧江波说，由于廉租房的特殊性，所以必须严格审核入住者的资格。由于要达到的一定条件才能入住，因此财产审核和监管就成为了能否入住廉租房的关键，但财产审核和监控的难度很大。

欧江波说，“虽然现在我们也有对申请者进行财产审核和监控，但力度还是很不足的，所以导致有部分富人利用政策的漏洞入住了廉租房。另外，现在我们国家的信用体系建设滞后，直接导致了财产监管的成本非常高。这两点是目前廉租房住户资格监控不到位的主要原因。”

欧江波认为，茅先生的观点的确能让富人远离廉租房，但是却给住在廉租房的人带来了极大的不便，而且有点不公平。“只有廉租房的建设尽量简洁，严格控制面积和造价，再严格审核申请人的财产，这样才是解决富人入住廉租房的好办法。”欧江波说，“如果像茅先生说的那样，那当财产审核和监控力度加强了，政策发展到了成熟的阶段，而且杜绝了富人入住的情况后，要不要重新建带洗手间的廉租房呢?” (本文来源：信息时报 作者：刘敬 张志超)

                               
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【 以下文字转载自 RealEstate 讨论区 】
发信人: tubility (tubility), 信区: RealEstate
标  题: ··顶一下茅于轼！！
发信站: 水木社区 (Thu Mar 19 09:08:52 2009), 站内

一个房子

如果 交通方便 设施完善 配套合理 价格便宜

作为一种稀缺资源 有可能分给一个普通老百姓么？



廉租房没有厕所，是一个很一般的点子，不过也说明了在物理上廉租房做出区别是有必要
。所有的学生宿舍也都是公共厕所
前几天去看某中关村的人出租的房子
大约7平米不到的一间朝北的房子
装饰什么的 都没问题
房东看着知识分子 也没问题
公用厕所 公用洗衣机 可以洗澡 也没问题

关键是 价格1200/月

廉租房有没有厕所，不重要
重要的时价格

价格也不重要
3000/平米二环内的房子，也有人能买到，不过那个人不是我，估计也不是你。


最近在看二手房，和中介打交道
心里很清楚，我绝对不可能买者便宜的房子，只要别被骗的太离谱，房子自己又满意 就ok了


攻击中介和攻击贪污腐败没有意义，
如果现在让我做中介，也不会故意打压价格来扰乱市场
如果让我做北京市长，第一个问题是先解决自己的住房问题

在监管不力的环境下能解决迫切需要廉租房的真真群体，也是一种可能的尝试。

富人抢占廉租房与“茅”厕无关

润物 资深财经评论员

2009年03月19日 22:10

“为富人说话，为穷人办事”的茅于轼经济学家总是在适当的时候，语不惊人死不休。
就想娱乐明星一样，在人们将其遗忘的时候，恰当地出来。茅于轼的所有论断，虽然不被
大家认可，但还是有些道理。这次的“廉租房不建厕所以防富人侵占”之说，又是雷人。

  虽然茅于轼老先生一直反对经济适用房，但是对于廉租房还是比较支持的。看来还是会
在适当时候为穷人说话的。按政策面，廉租房是为穷人和中低收入者准备的。但是到实际
生活中，廉租房住着身价百万的人不在少数，具体原因众所周知。如何使得廉租房政策真
正落实到实处，每个人都有自己的药房？而对于当代最伟大的经济学家之一的茅于轼的药
房就是“廉租房不要建私人厕所，而要的公共厕所”。

  话虽貌似有理，却是富人的思维，极其霸道。意思就像在文明社会，为了防止美女被强
奸，在外出的时候，一定要穿的破烂，抹点锅灰，否则后果自负，而不是去谴责政 府职能
部门的懒散和治安管理差。一定要把自己弄的恶心了，而让饿狼见了也想吐。

  什么逻辑？中低收入者也有自己享有独立卫生间的权利。如果是为了省修建厕所钱为富
人办事，别有用心，更是侮辱了众人的智商。

  实际上，富人抢占廉租房与茅厕无关，就算有独立厕所，真正的有品位的富人也不会住
廉租房的。他们通过关系、通过所谓的人脉，肆意侵占为中低收入着准备的廉租房是为了
掠夺更多的政策财富和国家资源，是人的本性贪婪的必然。富人不会去做廉租房，但是他
们喜欢占有廉租房，喜欢自己拥有掌握别人一切命运的资源和权利。贪婪是无止境的。

  廉租房有没有独立卫生间不是富人肆意侵占穷人资源的理由。无论有没有廉租房有没有
独立厕所，富有想尽办法侵占穷人的利益是一定的。如果穷人用自损八百的方式，去赢得
一千。对穷人的代价太大了。对穷人本身也是不公平的。如果有人，而且是这个主流社会
所认可的公众人物去呼吁用自残的方式，赢得本属于自己的权利，不得不让人浮想联翩。