大家小心 不要再上当了

tele2002

range 发表于 2017-2-23 12:34
“流氓逻辑，如果买家反悔的时候卖家还没有损失或者损失少于定金，品行好的卖家自然不会贪图损失以外的那 ...

你的观点有个漏洞，如果声称卖给你的房子的人从来没有盖过房也没有卖出过房，你就不会这么说了。卖家没有16吋的建造历史和售出历史。

tele2002

帅到炸机 发表于 2017-2-24 00:21
大师 感谢你的建议 也谢谢你的观点吧 不管对我是否有利 感谢你的发言 就此我听张大师的 就此打住了  ...

楼主认错人了，那个在78楼发言的range不是我，你错人了。

range

tele2002 发表于 2017-2-24 08:26
你的观点有个漏洞，如果声称卖给你的房子的人从来没有盖过房也没有卖出过房，你就不会这么说了。卖家没有 ...

这个不是漏洞。
这个就是订做合同和买房合同的区别了，但实质是一样的。
卖家如果根本没房子，自然没法按合同过户给你，那就需要双倍返还定金。卖家如果根本做不出这个东西，自然无法按约定交付作品，也需要双倍返还定金。我们要做的不是猜测卖家能不能做出16寸，没有制造和售出历史又怎样？以前没做过能说明现在也做不出来？不能吧。但是一旦无法交付，卖家是有代价的，这个就是定金的作用。
所以约定定金对双方是公平的，双方都可以反悔，都可以不诚心买卖，这都无所谓，只要接受定金沉没的成本就可以了。
既想违约，又不想接受沉没成本，还用道德的借口要求没有违约的一方放弃，这才是耍流氓。

range

帅到炸机 发表于 2017-2-24 00:21
大师 感谢你的建议 也谢谢你的观点吧 不管对我是否有利 感谢你的发言 就此我听张大师的 就此打住了  ...

我的发言不是针对你的。
关于你这件事，你既然拿不出明确证据证明卖家违约，我觉得你就不应该发帖用上当之类的词。
说到底，即便你说的是事实，但没有证据支撑卖家完全可以说你在诽谤。
这种事情只能吃亏长记性，下次注意说清楚了并留好记录。什么记录丢了之类的只能怪你自己了。
你要是能证明你的主张，不用干别的，小圈子的舆论压力都能把卖家压死。